Gemeinde Heiligenberg

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Die Sonne über dem Bodensee

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Mietspiegel f├╝r Heiligenberg 2014

Der Mietspiegel f├╝r Heiligenberg wurde vom Gemeinderat in der ├Âffentlichen Sitzung am 28.10.2014 als qualifizierter Mietspiegel gem├Ą├č ┬ž 558d BGB anerkannt, er gilt ab 01.11.2014, die Fortschreibung ist im Jahr 2016 vorgesehen.

Er wurde auf der Grundlage einer repr├Ąsentativen Stichprobe nicht preisgebundener Wohnungen f├╝r das Gemeindegebiet erstellt. Die Mieterhaushalte wurden zuf├Ąllig ausgew├Ąhlt und mit Hilfe eines standardisierten Fragebogens befragt. Der Mietspiegel wurde vom EMA-Institut f├╝r empirische Marktanalysen (Sitz in Sinzig) nach anerkannten wissenschaftlichen Grunds├Ątzen mit Hilfe der Regressionsmethode errechnet.

Der Mietspiegel liefert Informationen ├╝ber orts├╝bliche Vergleichsmieten verschiedener Wohnungskategorien. Er tr├Ągt dazu bei, das Mietpreisgef├╝ge im nicht preisgebundenen Wohnungsbestand transparent zu machen, um Streitigkeiten zwischen Mietvertragsparteien zu vermeiden, Kosten der Beschaffung von Informationen ├╝ber Vergleichsmieten im Einzelfall zu verringern und den Gerichten die Entscheidung in Streitf├Ąllen zu erleichtern. Der Mietspiegel dient ferner der Begr├╝ndung eines Erh├Âhungsverlangens zur Anpassung an die orts├╝bliche Vergleichsmiete und der ├ťberpr├╝fung der Angemessenheit gezahlter Mieten. 


Der Mietspiegel wird hier kostenfrei als PDF-Datei zum Download angeboten. Eine gedruckte Version kann gegen eine Schutzgeb├╝hr von 5 ÔéČ (zuz├╝glich eventueller Versandkosten) direkt bei der Gemeindeverwaltung bezogen bzw. bestellt werden.

Mit dem Online-Mietspiegelrechner kann die orts├╝bliche Vergleichsmiete f├╝r eine konkrete Wohnung ermittelt werden.

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